OPAH

Suzan et Victor avant leurs travaux de rénovation
Suzan et Victor avant leurs travaux de rénovation

L’opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) est un programme qui agit en faveur de la réhabilitation des logements en Vals de Saintonge. Depuis peu, l’OPAH a étendu ses domaines d’interventions.

Qu’est-ce que l’OPAH ?

L’opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) est un programme d’aides publiques visant à réhabiliter les logements des Vals de Saintonge. Cette convention entre Vals de Saintonge Communauté, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et les communes du territoire doit répondre à plusieurs objectifs, d’ici à 2024.

L’enjeu principal est de lutter contre la précarité énergétique et l’habitat dégradé, mais aussi d’assurer une meilleure mixité sociale et générationnelle et améliorer le cadre de vie des habitants du territoire.

L’Anah est un partenaire essentiel pour la collectivité. Très investie dans ce programme, l’agence nationale de l’habitat a alloué près de 2 millions d’euros de subvention.

Le programme étendu

Initialement prévu en faveur des bailleurs propriétaires et occupants pour réaliser des travaux d’économies d’énergie, l’OPAH est désormais aussi mobilisable pour l’adaptation au handicap et la perte d’autonomie.

À l’horizon 2024, la convention s’est fixée pour objectif de soutenir 37 logements par an de bailleurs propriétaires et occupants (222 sur la période 2019/2024).

20 d’entre eux concerneront la lutte contre la précarité énergétique et 10 pour des travaux d’adaptation au handicap ou de perte d’autonomie.

Une aide précieuse

Par le biais de ce programme, l’Anah aide les personnes désireuses de faire des travaux d’adaptation de logement en prenant en charge 35 à 50 % du montant total.

Après l’achat de sa maison dans le centre de Saint-Jean d’Angély en 2021, Suzan et Victor, avaient évalué le coût de l’ensemble de ses travaux à 74 000 €. Leur nouveau logement étant vétuste, les jeunes trentenaires ont pu bénéficier du soutien de l’Anah, après un premier contact avec Soliha.

« Soliha m’a aidé à identifier les postes de dépenses importants à financer pour améliorer la performance énergétique de ma maison », précise Victor. L’objectif fixé par les deux organismes consistait à réaliser 35 % d’économie d’énergie sur des travaux d’isolation de la maison et de changement de menuiserie.

L’agence nationale de l’habitat a soutenu Victor à hauteur de 10 500 €, et Vals de Saintonge Communauté, par l’intermédiaire de l’OPAH, à hauteur de 500 €. « Sans les aides de l’Anah et du dispositif OPAH, je n’aurais pas pu financer mon projet » affirme Victor, « notamment sur les postes de rénovation énergétique », souligne-t-il.

Le jeune couple a aussi pu profiter d’une aide de 1 500 €, pour la sortie de « passoire énergétique », leur maison passant de la classe E à la classe C.

Autre cas concret, concernant l’autonomie cette fois-ci. « Depuis sa retraite, mon mari se déplace de plus en plus difficilement », déplorait Michèle, il y a encore quelques mois. « Nous avons dû faire des travaux d’aménagement pour mieux circuler chez nous », précise-t-elle.

Le couple était éligible au programme OPAH, le coût total des travaux s’élevant à 17 000 euros, l’Anah (8 500 €) et Vals de Saintonge Communauté (500 €) ont soutenu Michèle et son mari à hauteur de 9 000 euros. « Désormais, notre intérieur est beaucoup mieux adapté à notre âge ! », s’est réjouie la septuagénaire.

Vous avez un projet de rénovation ?

Si vous souhaitez bénéficier d’aides financières et d’un accompagnement gratuit, SOliHA vous accompagne dans votre projet de rénovation de logement pour :

  • la définition de votre projet
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Votre logement est vacant, très dégradé, envoie de dégradation importante…

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En centre Ville de Saint-Jean d’Angély uniquement, sous condition de conventionnement du logement…

Ces aides sont soumises à certaines règles d’éligibilité. N’hésitez pas à contacter SOliHA pour plus d’informations.

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